Immo Wenduine est une équipe de 2 agents immobiliers qui se sentent bien à l’aise dans l’immobilier et qui se rendent bien compte que vous avez besoin du sur mesure
Chaque bien, chaque maison, chaque deuxième résidence est différente. Dans un lotissement ou dans une résidence il n’y a pas deux maisons ou appartements les mêmes
Nous savons que vous vivez différemment que votre voisin, nous tenons compte de l’équipement ou de vos rénovations. Nous savons qu’en acheteur vous avez des exigences différentes que si vous seriez propriétaire, locataire ou investisseur et nous prenons en compte toutes vos exigences.
Nos conseils et notre façon de travailler afin de réaliser votre mandat seront à 100% adaptés
à votre situation. Selon vos questions vous disposerez chez nous d’un spécialiste ou de l’équipe intégrale.
Immo Wenduine est reconnu auprès de l’institut professionnel des Agents immobiliers
(IPI/BIV – Rue de Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles).
Nos services
Vente, location, location saisonnière et gestion à Wenduine.
Je veux vendre
Je vous présente volontiers notre agence, une entreprise familiale, qui met ses clients avant tout. Cela implique que tous les membres de notre entreprise suivent la vente de votre bien.
En plus : nous sommes disponibles les dimanche – sur rendez-vous, un atout indispensable pour la vente dans une région touristique.
A base de (1) Situation, (2) Superficie, (3) Finition et (4) Nombre de chambres, nous fixons la valeur vénale de vente. Ceci est la valeur que chaque personne raisonnable voudrait payer pour un bien immobilier, offert sur le marché avec suffisamment de publicité, en tenant compte du genre et de la destination du bien, la tendance sur le marché immobilier à cette situation et ce moment déterminé.
Nous travaillons sur le système : pas de vente réalisée, pas de frais pour vous.
Comment procédons-nous vraiment ?
Nous gardons les critères d’acquisition de chaque candidat-acheteur afin de pouvoir le contacter dès qu’on a un bien à vendre qui pourrait satisfaire ses critères. D’abord nous envoyons un mailing avec la description du bien avec quelques photos bien séduisantes. Dans les trois jours après envoi nous contactons tous les candidats par téléphone et nous essayons d’obtenier une rendez-vous pour la visite surplace. Asini nous réalisons environ 25% de nos ventes dans notre liste de clients existants
Vos chances de vendre sont encore augmentées par notre publicité soignée que nous publions à travers les sites internet les plus importants
<< Immoweb >> << Hebbes >> << Zimmo >> << Logic Immo >> et surtout, ne sous-estimez pas notre propre site www.immo-wenduine.be. La publicité digitale est d’ailleurs complétée par l’affichage sur votre bien, l’étalage de notre agence et une nouvelle étalage dans le rue de l’Eglise.
Plus on atteint de candidats, plus on augmente les chances de réaliser des ventes.
Par notre façon de procéder très active pour réaliser la vente, nous obtenons une vente sans problèmes, en moins de temps et au meilleur prix.
Je veux louer
"Louer" est une notion bien large pour nous.
D’abord nous vous livrons une valeur correcte pour votre bien. Dès signature d’une convention nous irons chercher un locataire qui répond au profil désiré. Nous publions sur les sites internet les plus importants et dans la presse locale. Plus on atteint de candidat, plus vite on vous trouvera le locataire désiré.
Evidemment nous nous occupons de toutes les formalités administratives comme le certificat de prestation énergétique, la rédaction du contrat de location (domicile./deuxième résidence)
et l’enregistrement du contrat. La rédaction de l’état des lieux est faite par nos services.
Bon à savoir : grâce à notre formule de garantie locative on peut toujours demander 3 mois de garantie.
Je cherche un syndic
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